なかなか埋まらない物件

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どうもご無沙汰をしております。

今まで、あらゆる手段で満室にしてきたvalleyなんですがここにきて1室、どうしても埋まらない部屋が出てきておりまして。。。。

以前ご紹介した玄関が２つあった一軒ボロ家を変則アパート仕様に切り替えた物件なんですが、その１つがどうしても埋まらない。理由は明白なんですがド田舎に加えて、風呂とトイレが共用なんですよね～（白目
併せて、今回はリフォームを殆どかけておらず。ちょっと手を抜いてしまたツケでしょうか。

家賃はエリア平均なので下げればそりゃ入居が決まるんでしょうが、売却時の表面利回り計算に影響が出ます。 
 
ということで最悪、今度の決算が通過した後にAD4か月というウルトラ必殺技を使って客付けして、さっさとエグジットしてしまおうとも考えています。