FAX乱打戦！（空室埋め戦略を考える）

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株式の方は「ぜ」が5回ほどつくほどゼ不調なんですけど、不動産投資についても最近はあまり目ぼしい物件も無く特に攻めていません。

また直近7月末に購入した物件ですが、リフォーム後1か月が経ちましたが、募集は全空室から始まってまだ１/４ほどしか埋まっておらず苦戦しとります（＞＜）

どうやら、賃貸会社各社にヒアリングしたのですが、該当エリアの単身者の動きがまだ鈍いようです。よって自身の物件が他の物件と負けているようではないようで、、、（たぶん）



では、そのままじっとしているのも自分は嫌で、何かできることはやりましょう！ということで斡旋FAXを流すエリアを少し拡大して依頼する業者の数を一気に増やしてみました！

このFAXでの斡旋は本来、管理を業者に任せている場合は業者がやってくれますが、本気でやっているか否かはどうも謎ですｗｗ　いくら親しくなったとは言え、向こうも会社員ですので色々ノルマや他の付き合いもあるでしょう。。ということでvalleyは管理を任せても、募集だけは自分も管理会社と並行してやってます。（別に重複して悪いもんでもないですしｗｗ）

流す頻度は週に最低1回（大体木曜日の深夜）に近隣エリアで沿線2駅内の賃貸会社に全てFAXをぶん投げてます。面倒じゃね？と思われますが、最近は一括送信があるので送信先を一回登録すれば次からはあっという間に数十社に送れます。

この手法は大家の会で他の方が成功事例として紹介されておられたので真似をしました。

効果はまだ100%証明はできませんが、オーナーが自ら依頼してくることは早々無いとのことで、結構インパクトがあり読んでもらえているようです。（とある知り合いの業者さんからも熱心さが伝わってこちらもやる気になるとお声をいただきました。）

空室は私としては含み損の塩漬け株並みに「悪」と思っています。逆にそれくらいの考えで1日でも早く埋めるという意気込みが無いと大家業はやっていけないのではないかと考えます。

ということで、最後は神頼みで1日も早く埋まりますように！ｗ