久々に築古戸建ての買い付けが通りました。

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m


不動産投資 ブログランキングへ


新事業の準備でドタバタしているvalleyです。

その最中でもありますが、以前から気になってリフォーム業者など入れて見積もり取ってた物件。思い切って鬼のような指値（古語）したら通りましたｗｗ

売出　580万円→買付190万円　で着地。　土地評価が450万ほどですので余程のヘマをしな限りは負けはなさそうです。。。

さて、今回もＬＰガス屋さんご協力の元、プチリフォームをしてからＤＩＹ可で民泊ＯＫ物件として貸出しようと思います。

一応ですが190万に諸費用20万ほど＋リフォーム代40万＝２５０万　こちらを７８０００円で貸出予定ですので利回りとしては35％超えてくることになります。
もちろん机上の空論ですけど(´･ω･｀)