前オーナーからの引き継ぎなんて気にするな
いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
不動産投資 ブログランキングへ
あ、久々の不動産ネタです(笑
昨年の8月に購入した物件の話ですが、 前々オーナー、前オーナーからの引き継ぎで初代オーナーの知り合いの方が駐車場の1スペースをほぼ無償で借りておられて、それを引きつぐことで譲渡という契約がありました。
で、これを守る必要があるのか? 無いでしょう(´・ω・`)
口約束での話ですし、ほぼ無償なら使用貸借における契約書を締結しなきゃいけません。ということである意味無断使用な訳ですよ。
それでクレームになったところで、どちらが責めに帰すべきかなんて当然のことです。相手方に抗弁すべき材料もないです。こういう慣習的な引継ぎは地方では、たまにあるようなので気にせず収益率を高めましょう。
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あ、久々の不動産ネタです(笑
昨年の8月に購入した物件の話ですが、 前々オーナー、前オーナーからの引き継ぎで初代オーナーの知り合いの方が駐車場の1スペースをほぼ無償で借りておられて、それを引きつぐことで譲渡という契約がありました。
で、これを守る必要があるのか? 無いでしょう(´・ω・`)
口約束での話ですし、ほぼ無償なら使用貸借における契約書を締結しなきゃいけません。ということである意味無断使用な訳ですよ。
それでクレームになったところで、どちらが責めに帰すべきかなんて当然のことです。相手方に抗弁すべき材料もないです。こういう慣習的な引継ぎは地方では、たまにあるようなので気にせず収益率を高めましょう。