戸建て１つ売却

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保有物件の１つを売却することにしました。


2015年12月購入。金額310万
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2016年3月から65000円で賃貸 。
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賃料合計65000円×24か月＝156万
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今月末480万で売却。

諸経費を５％とすると。購入時、売却時で合計約40万。

480万+156万-310万-40万＝286万のプラス。

売却理由:

借主がやってる民泊の稼働率がかなり悪くなってきてるようなので。。後、諸々ここでも書けない理由がががが。


2年でこの数字がいいのか悪いのか。。。パフォ率からみればいいんでしょうが、やはりロットが小さいのが戸建ての苦しいところ。