不動産投資状況

いつも役に立つのか立たないのかわからないブログ見ていただきありがとうございますm(_ _)m


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※いつもは振り返りと書いてますが、ポートフォリオも書いてますしたまには不動産ネタと絡めて。

今年から慎重に進めた不動産投資ですが、区分が5つ（２つは想定外でしたが）と、進行中で1棟アパートが１つで今年の案件は終わりそうです。

エリアは区分４つは全て大阪市内で再開発が進むであろう西区、福島区エリア中心に。
１区分は滋賀県のとあるエリア。１棟アパートは京都府内ですが、将来に都市計画道路が企てられている物件です。

１棟アパートのファイナンスを進めてますが、お世話になっている仲介業者の手腕といいますか上手く進みそうです。

で株と不動産、実は大事なポイントは同じだと思ってます。それが出口戦略。
（※誤記してましたので訂正しときますm(_ _)m)

正直ここがブレていなかったら多少ミスっても大損はしないと考えています。

株であれば、どこで利食って、どこでロスカットするか。
不動産であれば何年後に売却するか、また売却できて売値が買値から大きくかい離しないか。

まだまだ不動産も株も修行の身ですので偉そうなことは言えませんが、不動産は来年が事業安定化の正念場ですので頑張りたいと思います(^O^)