【不動産ネタ】一気に融資承認が下りました（コッキンについて）

銀行も来週あたりから有休などで休む方が増えるから今日あたりに一気に仕事を片付けてしまおうとされているのでしょうかｗ　今日に滋賀の物件と大阪のバルク買いの融資が降りました。

共に１月に契約→金消契約ですのでドタバタしそうです。

加えて、京都の物件、こちらは融資がなかなか厳しいようですが融資承認降りたら上記と同スケジュールになるので、、死ねますねｗ

それに加えて２月の確定申告の資料作成も入ります。ある程度事前に作成しておきましたが。。死ねますねｗ

どうも株のパフォーマンスは毎年１月後半から３月初頭はかなり悪いので不動産に注力するのもいいかもしれませんｗ

■コッキン（日本政策金融公庫）について

私も今度使ってみようと思うのですが、最近かなり不動産事業融資に力を入れているようです。
親しくさせていただいている業者（大手なのですが）の担当者の方が「初めて支店に営業斡旋に来ましたよ」と話されていました。

ここのメリットは固定金利で通期２％であることが一番かと。
ただし、融資限度額が小さく、融資期間もＭＡＸで１５年と短く、担保評価も低めに見られますので例えば普通の金融機関で融資がつきにくい物件などにあてていくのがよいのでしょうか。

面談があるとのことですが、しっかり準備すれば問題なさそうですし、また初見よりも知り合いの紹介などの方が審査が通りやすいなどもあるようです（もちろん支店によっても）