空室率が全国的に改善するには

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m


不動産投資 ブログランキングへ

ちょいと先日あった大家の勉強会での一場面で
「オリンピック開催までが売り時でしょうか？」というこれまで何十回、何百回耳にした質問を、またしてきた方おられまして(´･ω･｀)


「いや、、、そーじゃなくて、オリンピックよりは安倍政権（と、その御付の黒田日銀）次第でしょ～と。」とある講師が回答したのですが、加えて次の発言をされてました。

「で、金融引き締めがあって不景気になってキャッシュアウト（破たん）する大家もいるでしょうけど、不景気になれば賃貸派が増えるので大家としては大歓迎でしょｗｗ」と。

なるほど、確かに今は人出不足で正社員も増えて、加えて金融緩和で誰もが住宅を買える環境です。だからこそアパートの空室率も増えるわけなんですけど、一転不景気でリストラなどが出てきて、金融緩和で長期金利も上がれば住宅ローンも借りたくても借りれない人がまた出てくるでしょう。

結果的に賃貸に住まわざるをえないわけで、決してこの先の景気サイクルを見れば、それも無くは無いわけで大家としては明るい未来が待っているかもしれません。。。大家としてはですが